Резиденты парка выигрывают в конкурентной борьбе за счет экономии. Им не надо строить собственные мощности, благодаря синергии и эффекту масштаба содержать капиталоемкую инфраструктура и оплачивать необходимые услуги дешевле.
По данным Ассоциации индустриальных парков (АИП), которая с 2010 года объединяет большинство российских проектов такого типа, на сегодняшний день существует 111 парков в 51 регионе, то есть в три раза больше, чем в 2013, когда в России было всего 36 парков. Еще 55 парков сейчас на стадии проекта или строительства.
В России действуют как государственные, так и частные промышленные парки. Частные промышленные парки предоставляют, как правило, более гибкие условия для резидентов - в основном это компании среднего уровня. Государственные промышленные парки ориентированы на более крупные корпорации, например на автомобилестроительные концерны. По данным АИП на 2017 год, в России есть 91 частный парк и 75 государственных (как готовых, так и строящихся).
В некоторых случаях в промышленных парках совмещается поддержка государства и частных инвесторов.
Промышленный парк еще называют индустриальным парком. Это тождественные понятия. А вот технопарки и технополисы хоть и похожи на промышленные парки по структуре, немного отличаются от них по назначению
Если промышленные парки создают условия для производства, хранения и транспортировки продукции, то технопарки способствуют разработке и внедрению новых технологий. Для технопарков важна научно-исследовательская составляющая. Они часто создаются при университетах для удобства разработок и их технического воплощения. Иногда термины "технопарк" и "технополис" взаимозаменяемы, а иногда последним называют более крупные исследовательские центры, часто на базе наукоградов.